Dans la Loire, la ville de Saint-Étienne compte 173 000 habitants. Malgré son importance, la ville a dû a vu sa population diminuer et la vacance commerciale s'accroître. La ville s'est engagé dans la redynamisation de son hypercentre. Une opération lourde soutenue par une foncière immobilière aidée par le Fonds de restructuration des locaux d’activité que gère l'ANCT (plus d'info sur le fonds).